Växthus bygglov fråga grannen
Om grannen ej svarar vid frågan ifall att bygga nära tomtgränsen
Hej!
Tack för för att du vänder till Lawline med din fråga!
Eftersom ni ska bygga en byggnad aktualiseras plan- och bygglagen (PBL). Jag tolkar detta som för att ni bör bygga enstaka bygglovsbefriad byggnad, men eftersom den placeras nära tomtgränsen behöver ni grannens status. Det kunna tilläggas för att även till bygglovsbefriade anläggningar så ansvarar byggherren på grund av att dem regler vilket finns följs.
Oavsett ifall växthuset såsom ni önskar bygga faller in beneath friggebodsregeln inom 9 kap. 4 § PBL, alternativt attefallshusregeln inom 9 kap. 4 a § PBL, kräver dock lagen för att ni besitter grannarnas tillåtelse för för att placera byggnaden närmare än 4,5 meter till tomtgränsen. Bestämmelsen angående just 4,5 m mot tomtgräns existerar dock enstaka huvudregel, dock er samhälle kan äga bestämt en större alternativt mindre avstånd i detaljplanen. Det är kapabel därför artikel värt för att kolla upp med kommunen, om er kommun äger bestämt för att 3 m ska gälla och ni vill bygga växthuset just 3 m från tomtgränsen
Bygglov växthus
När ni bygger en fristående växthus behöver ni i regel inget bygglov. Du förmå helt enkelt bygga ditt växthus i enlighet med samma regler som för friggebodar. Tänk vid att väggfasta växthus oftast kräver för att bygget anmäls till kommunen och för att du får ett startbesked, kontrollera därför alltid tillsammans med din samhälle vad såsom gäller vid din tomt.
Om växthuset bör placeras inom 4,5 meter från tomtgränsen krävs en medgivande ifrån grannen. på grund av att underlätta eventuella oklarheter i framtiden rekommenderas för att medgivandet existerar skriftligt. angående din nästintill inte ger sitt medgivande kan ni ansöka ifall bygglov på grund av ditt växthus.
Innehåll
Hur stort växthus du förmå bygga utan bygglov
Byggregler fristående växthus större än 25 m2
Exempel - räkna ut hur många du förmå bygga utan bygglov
Regler väggfasta växthus
Bygg ditt växthus enkelt med Polhus
Behöver växthus utanför detaljplanen bygglov?
Hur stort växthus du kunna bygga utan bygglov?
Bygg växthuset enligt friggebodsreglerna.
Växthus utan bygglov: En fullständig guide (regler, tips)
Drömmer ni om en eget växthus där ni kan kultivera grönsaker, kryddor och blommor året runt? Innan ni sätter spaden i jorden är detta viktigt för att känna mot reglerna kring bygglov till växthus. inom denna guide går oss igenom allt du behöver veta angående hur stort växthus ni får bygga utan bygglov, vilka regler som gäller och hur du är kapabel maximera ditt odlingsutrymme inom lagens ramar.
Oavsett om ni planerar en litet hobbyväxthus eller en större plan kommer ni att hitta värdefull data och praktiska tips till att förverkliga ditt gröna paradis. Låt oss dyka in inom världen från växthusbyggande samt upptäcka möjligheterna som väntar!
Regler samt storlek på grund av växthus utan bygglov
När detta gäller för att bygga en växthus utan bygglov existerar det viktigt att uppleva till dem gällande reglerna och begränsningarna. Här existerar de viktigaste punkterna för att tänka på:
- Maximal storlek: i enlighet med sve
Kan min nästintill ångra sitt medgivande mot byggnad närmare än 4,5 m ifrån tomtgränsen?
Hej! Tack till att ni vänder dig till Lawline med din fråga.
UTREDNING
Den lagstiftning som främst behöver beaktas vid behandlingen av ditt ärende existerar Plan samt bygglagen (PBL).
Måste ni flytta på växthuset?
I mitt svar utgår jag från för att ert växthus inte fordrade bygglov. till att ett fåtal bygga en växthus närmare än 4,5 m ifrån gränsen mot din grannes tomt behövs deras medgivande (9 kap. 4 § PBL). inom ditt fall förstår jag det såsom att grannen gett sitt medgivande mot byggnationen.
Lagtexten ställer inget krav på för att medgivandet måste vara på papper eller digitalt. Även en muntligt medgivande är alltså bindande. Ur bevissynpunkt ägde det dock varit fördelaktigt om detta funnits en skriftligt avtal. Bilderna vid era grannar när dem hjälper mot att bygga växthuset skulle kunna användas som bevisning om detta uppstår enstaka tvist. detta är dock inte säkert att ett domstol bedömer det såsom tillräcklig bevisning.
Ersättning